Ciudad: crece oferta de departamentos en venta y caen precios

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El precio promedio de los departamentos a estrenar cayó un 0,6% anual en febrero en la Capital Federal y el de las unidades usadas bajó un 2,6%, mientras la oferta da señales de expansión.


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18/5/2016

Las unidades ubicadas en Palermo, Recoleta, Belgrano y Núñez presentaron los valores más elevados tanto en el segmento de nuevos como usados.

Por ejemplo, el metro cuadrado de un departamento a estrenar tiene un valor de 3.184 dólares en el barrio porteño de Palermo y se ubica en los 2.869 dólares en Núñez.

Así lo indicó el Instituto de Economía de la Fundación UADE, tras un relevamiento de precios de más de 10.000 propiedades publicadas en medios gráficos e Internet.

Según las estimaciones del Instituto, el promedio simple de precio de oferta del metro cuadrado de un departamento nuevo es de 2.466 dólares, un 0,6% menor respecto de febrero de 2015; y para los departamentos usados se ubica en 2.161 dólares, un 2,6% menor.

El 2016 evidencia un cambio de tendencia favorable en lo que a oferta se refiere, tanto de unidades nuevas como usadas, con respecto al último mes del año anterior pero que aún se mantiene por debajo de la existente en febrero de dicho año.

"Este incremento en el número de unidades ofrecidas justificaría la leve disminución en el precio del metro cuadrado", dijo el Instituto.

Ese cambio de tendencia también se verifica en el repunte de la cantidad de escrituras de compra-venta y en el número de hipotecas bancaria.




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